Пространство и время заключения договора
Договор, заключаемый в письменной форме в присутствии сторон, считается заключенным в момент его подписания последней стороной. В случае заключения договора сторонами, находящимися в разных местах (путем обмена документами и другими способами), моментом заключения договора является момент акцепта договора второй стороной (п.1 ст.433 ГК РФ).
Но есть исключения:
- для некоторых типов сделок (например, для договора займа с физическим лицом) договор считается заключенным с момента передачи имущества, являющегося его предметом (п.2 ст.433 ГК РФ);
- договор, подлежащий государственной регистрации (например, для договора аренды недвижимости на срок более года), для третьих лиц считается заключенным с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
В зависимости от условий договора дата его заключения может иметь значение для исчисления срока исполнения обязательств или срока действия договора.
За редкими исключениями, закон не требует указания в договоре даты заключения. В случае возникновения спора в целях установления даты заключения договора могут использоваться любые доказательства.
Указание в договоре даты его заключения, отличной от фактической (задним или будущим числом) не влечет недействительности договора. Однако правильным в такой ситуации будет добавить в договор условие о том, что он распространяется на отношения сторон, возникшие ранее даты его заключения.
Закон не устанавливает каких-либо ограничений в отношении даты заключения договора, и договор может быть заключен в выходной или праздничный день.
Указание места заключения договора также не является обязательным. При отсутствии в договоре сведений о месте его заключения договор признается заключенным в месте жительства физического лица или месте нахождения юридического лица, направившего предложение о заключении договора (ст.444 ГК РФ).
Правовое значение места заключения договора состоит, в частности, в том, что им может определяться подсудность вытекающих из договора споров а также, право, применимое к отношениям сторон, осложненным иностранным элементом.
Договор, заключаемый в письменной форме в присутствии сторон, считается заключенным в момент его подписания последней стороной. В случае заключения договора сторонами, находящимися в разных местах (путем обмена документами и другими способами), моментом заключения договора является момент акцепта договора второй стороной (п.1 ст.433 ГК РФ).
Но есть исключения:
- для некоторых типов сделок (например, для договора займа с физическим лицом) договор считается заключенным с момента передачи имущества, являющегося его предметом (п.2 ст.433 ГК РФ);
- договор, подлежащий государственной регистрации (например, для договора аренды недвижимости на срок более года), для третьих лиц считается заключенным с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
В зависимости от условий договора дата его заключения может иметь значение для исчисления срока исполнения обязательств или срока действия договора.
За редкими исключениями, закон не требует указания в договоре даты заключения. В случае возникновения спора в целях установления даты заключения договора могут использоваться любые доказательства.
Указание в договоре даты его заключения, отличной от фактической (задним или будущим числом) не влечет недействительности договора. Однако правильным в такой ситуации будет добавить в договор условие о том, что он распространяется на отношения сторон, возникшие ранее даты его заключения.
Закон не устанавливает каких-либо ограничений в отношении даты заключения договора, и договор может быть заключен в выходной или праздничный день.
Указание места заключения договора также не является обязательным. При отсутствии в договоре сведений о месте его заключения договор признается заключенным в месте жительства физического лица или месте нахождения юридического лица, направившего предложение о заключении договора (ст.444 ГК РФ).
Правовое значение места заключения договора состоит, в частности, в том, что им может определяться подсудность вытекающих из договора споров а также, право, применимое к отношениям сторон, осложненным иностранным элементом.